L´Ajuntament de Sant Joan ha presentat una modificació del Pla Parcial Villos que permetrà la conservació de la vessant de la Muntanya Gialma, on es troba en l´actualitat el depòsit d´aigua potable. L´objectiu del consistori és preservar l´espai natural, evitant que es transforme en un sector urbanitzat. El projecte es troba des del dia 22 de setembre en exposició pública després de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
El sector afectat en la muntanya és de 50.000 metres quadrats aproximadament que es troben qualificats pel pla general d´ordenació urbana com a zona edificable, on estava prevista la construcció de més de 100 vivendes unifamiliars. El consistori amb esta mesura pretén evitar que es construïsquen vivendes en un espai natural sense perjudicar els drets dels propietaris, oferint als titulars dels terrenys la mateixa superficie en el sector afectat pel Pla Parcial Villos..
Este pla parcial contemplava la construcció de 450 vivendes unifamiliars, que després de la proposta de modificació, permetrà la construcció de 919 vivendes en el mateix espai. Este increment de vivendes repercutirà només en l´augment de l´edificabilitat, ja que permetrà la construcció de cinc altures. Aconseguit un índex d´edificabilitat semblant als sectors previstos en l´Alquería, Cotella o Princesa.
La nova distribució permetrà també la instal·lació de comerços, dotant a les urbanitzacions de tots els servicis necessaris, ja que l´augment de vivendes repercutix en la rendibilitat dels comerços. També es veuran beneficiades les urbanitzacions confrontants com Belucha o Lloixa.
Amb esta mesura s´aconseguix satisfer els interessos dels propietaris ja que s´aconseguix augmentar la rendibilitat i reduir els costos d´urbanització. A més l´Ajuntament aconseguirà amb esta mesura conservar 50.000 metres quadrats de muntanya i augmentar els espais destinats a dotació pública per a la creació de zones verdes i equipaments públics, incrementant la superfície de 27.000 a 56.664 metres quadrats.